重磅！备受关注的江苏理工学院新校区设计方案出炉。
最近，常州自然资源和规划公布了江苏理工学院设计方案批前公示，总用地面积137万㎡，包含教学楼、*场、宿舍楼、绿地景观等。
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根据此前发布的2023年常州民生重点项目（工作）清单，今年将开工建设江苏理工学院新校区，预计2025年正式投用。
今天我带上无人机前往实探，江苏理工学院新校区位于武进牛塘板块312国道南侧、**路西侧。
从航拍图可以看到，整个学校用地面积很大，基本已经平整好，都铺上了绿色的防尘网，应该很快就能动工。
1、江苏理工学院新校区最新设计方案出炉，今年就动工！
江苏理工学院是省属全日制普通高校，开设了60个本科专业，在机械工程、环境工程两个领域招收硕士专业学位研究生，形成了以工科为主、多学科协调发展的办学格局。
2020年11月份，江苏理工学院新校区建设合作签约仪式正式举行，明确新校区占地面积2000余亩，建筑面积约70万㎡，预计2025年正式投用。
近日，常州自然资源规划终于公布了江苏理工学院的新校区设计方案。
整个校区被东龙路从中一分为二，两条河流贯穿而过，楼栋主要分布在南北两侧，还设计了3个*场。
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从整个俯瞰图来看，新校区很精致，楼栋排布规整，北侧紧靠京杭大运河。
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被东龙路相隔的两部分校区靠高架步行道相连接，这样既保证了通行，也保证了安全。
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多个*场给学生足够的运动休闲空间。
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今天我来到地块进行实探，此前这里有很多建筑和仓储中心，但经过一年的**和拆除，地面已经基本平整，应该很快就能正式动工。
可以想象，未来学校建成后，整个牛塘板块将迎来崭新的界面。
2、新增学校、多幅住宅用地，牛塘板块即将大变样
此前，常州市州自然资源及规划局网站公布了《常州市武中分区wz0201wz0202基本控制单元、wz0204基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）批后公布》。
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从规划图我们可以看出，除了江苏理工学校的用地规划调整之外，这份规划图中还有新增中小学用地及多宗二类居住用地。
湖滨路西侧地块用地性质由一类物流仓储用地调整为商住混合用地，**路东侧原公园绿地部分也调整为二类居住用地，未来这里将会焕然一新。
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区域能级的提升，带来的一定是区域人居条件和资产价值的提升。
2020，建源以成交楼面地价11256元/㎡拿下清莲公园东侧地块，即建源塘月观邸，板块地价正式破万。
项目容积率1.5，从规划来看，项目1#~6#楼层高6层，8#楼层高9层，7#、9#楼层高10层，10#、10#层高11层，打造洋房和叠墅产品，改善性很强。
目前有小高层和叠墅在售，小高层7#10#楼余房在售，均价约21000元/㎡，户型建筑面积约116、142㎡，叠墅2#3#5#6#楼余房在售，总价约450-620万元/套，户型建筑面积约240-280㎡
除此之外，板块内文澜国宾正在清盘，高层和洋房余房在售。
高层9#13#顶底楼余房在售，均价约17200元/㎡，户型建筑面积约88、104㎡，洋房6#楼余房在售，均价约19300元/㎡，户型建筑面积约118、128㎡。
以上就是今天的稿件内容，你看好未来牛塘板块的发展吗？欢迎评论区留言。
江苏理工学院研究生院(江苏理工学院研究生院官网)


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